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李志帅:办理住房公积金贷款需要哪些手续?

字号+ 作者:admin 来源:小丑鱼-分享科普知识 2020-11-11 03:35

本地公积金,身份证户口本结婚证,三个月的工资流水,还款卡,还有收入证明,征信,无房证明申请公积金贷款,都需要哪些条件?1、人和配偶的身份证口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款

李志帅:办理住房公积金贷款需要哪些手续?

  本地公积金,身份证户口本结婚证,三个月的工资流水,还款卡,还有收入证明,征信,无房证明

  申请公积金贷款,都需要哪些条件?

  1、人和配偶的身份证口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

  1、人身份证复;

  2、申请人户口本(首页人页、变更页)复印

  3、购房首付款发票复印件;

  4、商品房买卖合同原件及复印件;

  5、房屋所有权证原件及复印件;

  6、借款申请表原件。

  公积金贷款流程

  1、借款申请人填写申请表;

  2、申请人向中心提交申请资料;

  3、经过中心初审确认客户的贷款资格;

  4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;

  5、填写贷款文件;

  6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;

  7、买保险;

  8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;

  9、将资料递送至中心终审;

  10、将资料递送至贷款银行;

  11、将银行返还的资料收存;

  12、按借款文件按期还款。

  以下为申请住房公积金贷体流程

  一、办理材料

  品房住房公积金贷款

  1、借款申请书

  2、借《居民身份证》

  3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明

  4、购房合同(正本,期房含《预售合同联机备案表》

  5、首付款发票

  6、《不动产权证书》收押合同(房产抵押加担保机构担保方式需提供)

  (二)二手房公积金贷款

  在提供上述资料基础上须补充以下资料

  1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件

  2、《房产证》原件和复印件

  3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

  4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

  5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记

  二、办理地点

  当地住房公积金管理中心

  三、办理流程

  Step 1:柜台填写住《房公积金贷款申请表》并提交上述资料

  Step 2:银行受理申请并录入系统,进行初审

  Step 3:通过后,签订借款合同

  Step 4:稽核人员审核借款材料

  Step 5:收到通知后,办理担保手续

  采用房产抵押担保,房本交放款银行办理抵押登记

  采用担保公司担保,房本交担保机构

  Step 6:贷款放款

  四、办理时限

  约 15-20 天

  以上资料来源

  中央国家机关住房资金管理中心

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