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申军谊房贷怎么申请 为什么要贷款买房

字号+ 作者:admin 来源:小丑鱼-分享科普知识 2020-11-28 23:55

当今社会许多人为什么贷款买房呢?面对飞涨的房价,许多人家即使子女要着急结婚,如果要全款买房的话也只能望文兴叹,用住房贷款只需要准备好房子首付,便可以完成家里的一件大事了,只需要每个月还房贷即可。还有一部分人,明明有能力全款

申军谊房贷怎么申请 为什么要贷款买房

  当今社会许多人为什么贷款买房呢?面对飞涨的房价,许多人家即使子女要着急结婚,如果要全款买房的话也只能望文兴叹,用住房贷款只需要准备好房子首付,便可以完成家里的一件大事了,只需要每个月还房贷即可。还有一部分人,明明有能力全款购房,可还是选择贷款买房,因为这样可以用剩余的钱做投资,何乐而不为呢!那么在贷款买房前最重要的就是知道贷款这么申请,我们一起来了解一下吧:

  房贷怎么申请

  1、首先选择房产;并要确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,来保证按揭贷款的顺利取得;经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;办理按揭贷款申请;

  2、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;

  3、开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。

  为什么要贷款买房

  1、首先,我们可以认为房贷是政府给有购房需求的人群一种福利性行为。可能很多人会不理解,政府不是一直在限购吗?房贷怎么还能是政府给予购房者的福利性行为呢?我们在这里举个简单的例子:在二十年前,假如你手握五十万元现金,可以在上海买下一套房子,二十年后的今天,五十万元现金做首付款都远远不够。

  2、住房贷款,是政府给当今有购房需求的人群一种福利性行为。这也是我们普通人可以把风险转嫁给银行的为数不多的机会。申军谊

  3、另外,银行在给企业授信贷款的时候,有房贷的企业主,在担保调查中可以获得更高额的授信额度。那么,如果是家里存有一笔“闲钱”,是不是就要考虑全款买房了呢?

  以上所述就是关于房贷怎么申请及为什么要贷款买房的介绍了。虽然贷款购房有这么多好处,但也是要因人而异,量力而行,因为不仅要准备好充足的首付款,更要有每个月偿还贷款的能力,如果逾越不还很可能要支付违约金,同时还会影响个人信用,在以后的购房贷款或者生活中的其他事情,都会受到影响。小编希望今天的接受对您购房有帮助,祝您购房愉快!

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