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刘小光:个人住房贷款是什么?有哪些优缺点?

字号+ 作者:admin 来源:小丑鱼-分享科普知识 2020-11-17 12:25

个人住房贷款是什么?个人住房贷款就是先找银行贷款,再去买房,然后银行直接将钱贷给申请人,绕开了开发商,而且贷款的额度、占总款的比例、以及还款的期限和方式的需求都是可以按照申请人的需求决定的,现在也不是所有的银行都是支持个人住房贷款的,目前中行、建行、民生银行可

刘小光:个人住房贷款是什么?有哪些优缺点?

  个人住房贷款是什么?个人住房贷款就是先找银行贷款,再去买房,然后银行直接将钱贷给申请人,绕开了开发商,而且贷款的额度、占总款的比例、以及还款的期限和方式的需求都是可以按照申请人的需求决定的,现在也不是所有的银行都是支持个人住房贷款的,目前中行、建行、民生银行可以办理这一类贷款。

  那么个人住房贷款有哪些优点呢?这种贷款方式可以一次性付款,而且房价还可以得到一定的优惠,也可以省一笔中介费,当然了也是存在缺点的,个人住房贷款没有开发商担保的借款人需要寻找专业的担保公司,因此会多付一笔担保费。但是银行的个人住房贷款申请门槛比较高,最受银行青睐的“房贷”申请人是政府机关公务员及行政事业单位工作人员。各级政府机关、国家机关特派机构、海关、检验检疫等单位的在册入编员工,往往能比较容易申请到“房贷”。

  个人住房贷款并不是所有人都可以申请这种贷款,如果个人的收入比较差,并且收入不稳定,这种个人住房贷款对于社保不正常缴纳,个人资信差的是很难申请到这一类贷款的。

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